民泊経営に活用できるリフォーム補助金・助成金ガイド【2025年版】

民泊施設の魅力を高めるリフォームを検討している方に向け、利用可能な補助金・助成金制度をご紹介します。これらを活用することで、費用負担を軽減しながら、質の高い施設を実現できます。

主な補助金・助成金制度一覧

補助金・助成金制度	補助率	上限金額	主な補助対象経費	申請対象者
事業再構築補助金（成長枠）	1/2	最大1,500万円	建物、機械装置費、システム構築費、広告宣伝費	成長分野への事業再構築を目指す企業
事業再構築補助金（コロナ回復加速化枠）	2/3	最大1,000万円	建物費、加工・設計費	コロナ禍で影響を受けた中小企業
小規模事業者持続化補助金（一般型）	2/3	最大50万円	借料、委託・外注費	従業員数20名以下の小規模事業者
宿泊施設サステナビリティ強化支援事業	1/2	最大1,000万円	省エネ空調設備、太陽光発電・蓄電設備	宿泊事業者
地方自治体の改修補助金	1/2	最大500万円	建物改修、無線LAN設置工事、スマートロック導入工事	地方自治体による（例：金沢市、赤穂市など）

各補助金・助成金の詳細

1. 事業再構築補助金（成長枠）

成長分野への事業再構築を支援する補助金。建物や機械装置などの費用が補助対象となるため、民泊施設のリフォームに適しています。

補助率: 1/2
上限金額: 最大1,500万円
対象経費: 建物費、システム構築費、広告宣伝費
ポイント: 申請条件が柔軟化され、多くの事業者が利用可能。

2. 事業再構築補助金（コロナ回復加速化枠）

コロナ禍で影響を受けた事業者向けの補助金。建物費や外注費が補助対象に含まれます。

補助率: 2/3
上限金額: 最大1,000万円
対象経費: 建物費、外注費（加工・設計）
ポイント: 売上減少要件が撤廃されているため、広く活用可能。

3. 小規模事業者持続化補助金（一般型）

小規模事業者を対象に経営改善を支援する補助金。民泊施設のリフォームにも活用可能です。

補助率: 2/3
上限金額: 最大50万円
対象経費: 借料、外注費
ポイント: 従業員数20名以下が条件。規模の小さいリフォームに適している。

4. 宿泊施設サステナビリティ強化支援事業

環境配慮型の設備導入を支援する補助金。省エネリフォームや設備の導入に最適です。

補助率: 1/2
上限金額: 最大1,000万円
対象経費: 省エネ空調設備、太陽光発電・蓄電設備
ポイント: 環境対策を強化したい民泊事業者におすすめ。

5. 地方自治体の改修補助金

各市区町村が提供する独自の補助金制度です。自治体によって補助内容が異なるため、詳細を確認しましょう。

金沢市｜宿泊施設改修事業費補助金

補助率: 1/2
上限金額: 最大500万円
対象経費: 建物改修、無線LAN設置工事、スマートロック導入

赤穂市｜古民家再生促進支援事業補助金

補助額:
- 改修費500万円以上1,000万円未満: 250万円
- 改修費1,000万円以上: 333万円
対象経費: 改修費用

民泊リフォームの具体例と費用相場

リフォーム内容	費用相場	補助金利用例
内装の改修	100～300万円	小規模事業者持続化補助金、地方自治体の改修補助金
無線LANやスマートロックの設置	10～50万円	金沢市、赤穂市の地方補助金制度
太陽光発電や省エネ設備の導入	300～500万円	宿泊施設サステナビリティ強化支援事業
外壁や屋根の塗装	200～400万円	事業再構築補助金（成長枠・コロナ回復加速化枠）
トイレや浴室の改修	150～350万円	小規模事業者持続化補助金、地方自治体補助金

助成金申請のポイント

早めの計画と申請準備
助成金は締切が設けられており、競争率が高い場合があります。申請書類の準備や必要書類の取得は早めに行いましょう。
地方自治体の制度も確認
地方自治体の補助金制度は、国の制度と併用できる場合があります。地域に特化した補助金を活用することで、さらなるコスト削減が可能です。
信頼できる施工業者の選定
助成金申請には施工業者の見積もりが必要です。経験豊富で助成金申請の実績がある業者に相談するとスムーズです。

まとめ

民泊リフォームで利用可能な補助金・助成金制度を賢く活用することで、費用負担を抑えつつ、高品質な施設を実現できます。リフォーム計画を立てる際は、国や地方自治体が提供する補助金制度をしっかり調べ、条件に合った最適なプランを選びましょう。大阪府内での民泊リフォームをご検討の方は、ぜひ当社にご相談ください。