住宅ローンで叶えるリフォーム資金計画【2025年版】

リフォームで家をもっと快適にしたいけど、「お金の問題が気になる…」という方、多いですよね。でも大丈夫！住宅ローンを使えば、大きなリフォームも無理なく実現可能です。ここでは、住宅ローンを使ったリフォーム資金調達について、分かりやすく解説します。

住宅ローンでリフォーム資金を調達する仕組み

リフォームのための資金調達には、以下の3つの方法があります。

方法	簡単な説明
住宅購入時に借り入れ	中古住宅を購入するときに、リフォーム費用も一緒に借りる方法。購入と同時にリフォームがスタート！
新規借り入れ	既存の家をリフォームする場合、リフォーム費用だけを新たにローンで借りる方法。初めてのリフォームにもおすすめ。
借り換え	今ある住宅ローンにリフォーム費用を追加で借り換える方法。月々の返済を調整しつつ、新しい条件で資金確保。

それぞれの方法には特徴があるので、自分のライフプランに合ったものを選びましょう！

住宅ローンの一番の魅力は低金利。無担保ローンと比べても金利がぐっと低く抑えられるので、返済計画が立てやすいんです。

キッチンやバスルームの改装、大型リフォームなど、まとまった資金が必要な場合でも、長期で無理なく返済可能です。

保証料や手数料など、ローンを組む際には初期費用が必要になります。事前にどのくらいかかるのかを確認しましょう。

住宅ローンの審査はしっかりしているので、承認までに時間がかかる場合があります。計画的に進めることが大切です。

どちらが自分に合っているのかを判断するために、金利を比べてみましょう。